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一 重要提示
1.1 本半年度報告摘要來自半年度報告全文,投資者欲了解詳細內容,應當仔細閱讀同時刊載於上海證券交易所網站等中國證監會指定網站上的半年度報告全文。
1.2 公司簡介
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二 主要財務數據和股東情況
2.1 公司主要財務數據
單位:元 幣種:人民幣
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2.2 前十名股東持股情況表
單位: 股
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2.3 截止報告期末的優先股股東總數、前十名優先股股東情況表
√不適用
2.4 控股股東或實際控制人變更情況
√不適用
三 管理層討論與分析
(一)報告期內的經營情況
1、行業發展情況
2016年上半年,公司發展仍面臨較為嚴峻的經濟形勢。上半年,國內生產總值340,637億元,按可比價格計算,同比增長6.7%,增速同比放緩了0.3個百分點;全國公路貨物運輸量1,519,447萬噸,同比增長4.4%;貨物周轉量278,255,573萬噸,同比增長3.8%;山東省公路貨物運輸量112,121萬噸,同比增長7.3%;貨物周轉量27,084,049萬噸,同比下降1.2%。
2、公司業務發展情況
面對國內經濟增速放緩的不利因素,公司大力推進轉型發展,實施「行業領先」與「資本驅動」兩大戰略,構建產業經營帶動資本運營、資本運營反哺產業經營的協同發展格局。2016年上半年,公司實現營業收入30.12億元,較上年同期增長2.31%,主要是通行費收入增長所致;利潤總額17.19億元,較去年同期增長22.32%,主要是通行費收入增長所致;歸屬於母公司的凈利潤12.70億元,較上年增長29%。
截止2016年6月30日,公司資產總額537.73億元,較年初增長19.61%,主要因債務規模增大所致所致;歸屬於母公司的所有者權益231.19億元,較年初增長1.01%,屬正常經營積累。
3、重點工作開展情況
一是戰略轉型取得階段性進展。公司城市運營、礦產和環保板塊整合工作取得重大進展,公司通過山東產權交易中心公開掛牌轉讓青島綠城華景置業有限公司60%股權、山東財富縱橫置業有限公司51%股權及山東高速綠城萊蕪雪野湖開發有限公司41%股權,以及全部債權;預計總收益約104,503.24萬元,增加公司2016年度凈利潤40,421.13萬元。
二是濟青高速改擴建工程順利開工。4月30日召開全面開工動員大會,10個先期開工點已經展開施工,上半年實際完成投資19.48億元,完成計劃的111.5%。小許家以東段施工圖設計、全線林地使用手續、全線徵地放線、地上附著物清點以及先行用地補償款兌付等工作已完成,工程各項工作順利推進。
三是路橋主業運營管理持續提升。通過嚴格落實堵漏增收獎懲措施,減少或縮短道路封閉時間,養護維修實行「錯峰、錯時」施工,把養護與保暢通有機結合起來等方式提高通行費收入,上半年實現通行費拆賬收入29.21億元,同比增長4.95%。公司率先在全國實現了收費站入口無人值守模式,高速公路入口「無人化」收費操作規範已申報山東省地方標準,高速公路出口收費「無人化」試點工作積極推進。
(二)財務報表相關科目變動分析
單位:元幣種:人民幣
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營業收入變動原因說明:因通行費收入增長所致
營業成本變動原因說明:因公路資產主線折舊方法變更后,折舊較去年同期減少所致
銷售費用變動原因說明:因房地產項目銷售費用減少所致
管理費用變動原因說明:因職工薪酬較去年同期增長所致
財務費用變動原因說明:因利率下降所致
經營活動產生的現金流量凈額變動原因說明:因濟青改擴建項目收取履約保證金增加所致
投資活動產生的現金流量凈額變動原因說明:因濟青改擴建項目投入增加所致
籌資活動產生的現金流量凈額變動原因說明:因濟青改擴建項目融資所致
研發支出變動原因說明:因增加研發支出所致
(三)經營計劃完成情況說明
2016年上半年,公司實現營業收入301,233.87萬元,完成股東大會確定的全年計劃的39.16%;實現歸屬於上市公司股東的凈利潤126,972.81萬元,完成全年計劃的63.32%。
四 涉及財務報告的相關事項
4.1 與上年度財務報告相比,會計政策、會計估計發生變化的,公司應當說明情況、原因及其影響。
不適用
4.2 報告期內發生重大會計差錯更正需追溯重述的,公司應當說明情況、更正金額、原因及其影響。
不適用
4.3 與上年度財務報告相比,對財務報表合併範圍發生變化的,公司應當作出具體說明。
編製合併財務報表時,合併範圍包括本公司及全部子公司。
2016年4月30日,公司完成對山東高速齊魯建設交通運輸管理有限公司100%收購工商變更登記,開始實際控制。
4.4 半年度財務報告已經審計,並被出具非標準審計報告的,董事會、監事會應當對涉及事項作出說明。
不適用
山東高速股份有限公司
董事長:孫亮
2016年8月5日
證券代碼:600350 證券簡稱:山東高速編號:臨2016-033
山東高速股份有限公司
第四屆董事會第七十五次
會議(臨時)決議公告
本公司董事會及全體董事保證公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏,並對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
山東高速股份有限公司第四屆董事會第七十五次會議(臨時)於2016年8月4日(周四)上午在公司以通訊表決方式召開,會議通知於2016年8月1日以專人送達及電子郵件方式發出。
本次會議應到董事11人,實到董事11人,會議的召開符合《中華人民共和國公司法》和《公司章程》的規定。
會議召開情況如下:
一、會議以11票同意,0票反對,0票棄權,審議通過了關於轉讓暢和苑項目住宅地塊的議案
公司控股子公司山東高速濟南投資建設有限公司(簡稱「濟南建設」)的全資子公司山東高速西城置業有限公司(原山東高速資產管理有限公司,簡稱「西城置業」)成立於2011年11月28日,是經公司第四屆董事會第十二次會議審議批准,由濟南建設出資5000萬元設立的全資子公司,為山東高速暢和苑項目(原「臘山河項目」)的運作主體。2013年7月,在濟南市國土資源管理部門舉辦的國有建設用地公開掛牌出讓活動中,西城置業競得2宗土地,其中,B3地塊項目宗地面積89,583.00平方米,成交價53,750萬元;B6地塊項目宗地面積72,954.00平方米,成交價43,772萬元;合計成交價97,522萬元;B3、B6項目宗地規劃用途為居住用地,土地使用權類型為出讓,土地使用權終止日期均為2084年2月20日。
經山東中大會計師事務所有限公司審計,截至2016年6月8日基準日,暢和苑B3地塊項目已經完成的開發投資總金額共計為209,278,581.15元,達到土地出讓合同約定的開發投資總金額800,000,000.00元的26.16%;暢和苑B6地塊項目已經完成開發投資額165,509,722.91元,達到土地出讓合同約定的開發投資總額650,000,000.00元的25.46%。暢和苑B3、B6地塊項目合計開發投資共計37,478.83萬元。
經濟南中大資產評估有限公司評估,截至2016年6月8日基準日,暢和苑B3地塊項目賬面總資產為76,536.76萬元,評估值為91,530.30 萬元,增值率為19.59%;賬面總負債為20,478.60萬元,評估值為20,478.60萬元,無增值;賬面凈資產為56,058.16萬元,評估值為71,051.70萬元,增值率為26.75%。
暢和苑B6地塊項目賬面總資產為62,078.54萬元,評估值為76,722.77 萬元,增值率為23.59%;賬面總負債為16,138.29萬元,評估值為16,138.29萬元,無增值;凈資產為45,940.25萬元,評估值為60,584.48萬元,增值率為31.88%。
經測算,暢和苑B3、B6項目地塊土地成交價合計97,522萬元,開發投資合計37,478.83萬元,總投資共計135,000.83萬元;暢和苑B3、B6項目地塊的評估值合計為168,253.07萬元;稅前利潤為33,252.24萬元。
為落實公司轉型升級發展戰略,盤活存量資產,確保實現投資收益,會議同意,由西城置業按照相關法規政策規定在山東產權交易中心公開掛牌轉讓暢和苑B3、B6地塊項目,掛牌底價不低於評估總資產價值;同時,會議授權公司經營層具體辦理上述項目地塊轉讓事宜,包括但不限於確定掛牌價格、簽署相關協議、辦理產權過戶手續等。
二、會議以11票同意,0票反對,0票棄權,審議通過了公司2016年半年度報告及其摘要,並決定將該報告及其摘要按照有關規定及程序在中國證監會指定的網站及媒體及時予以披露。
特此公告。
山東高速股份有限公司董事會
2016年月8日5日
證券代碼:600350 證券簡稱:山東高速編號:臨2016-034
山東高速股份有限公司
關於掛牌出售資產的公告
本公司董事會及全體董事保證公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏,並對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
重要內容提示:
●交易簡要內容:公司控股子公司山東高速西城置業有限公司擬通過山東產權交易中心公開掛牌轉讓暢和苑項目B3、B6住宅地塊,掛牌底價不低於轉讓標的總資產評估值168,253.07萬元;
●本次轉讓尚無確定交易對象,暫不構成關聯交易;
●本次交易不構成重大資產重組;
●交易實施不存在重大法律障礙;
●交易實施尚需履行的審批及其他相關程序:本次交易已經公司第四屆董事會第七十五次會議(臨時)審議批准,無需提交股東大會審議;尚需履行山東產權交易中心公開掛牌程序;
●其它需要提醒投資者重點關注的風險事項:本次交易存在不確定性,成交價格以最後摘牌價格為準,本次交易對公司財務狀況及經營成果等影響僅為公司初步測算預計結果,最終以交易完成後計算為準。
一、交易概述
(一)本次交易基本情況
公司控股子公司山東高速濟南投資建設有限公司(簡稱「濟南建設」)的全資子公司山東高速西城置業有限公司(原山東高速資產管理有限公司,簡稱「西城置業」),擬通過山東產權交易中心公開掛牌轉讓其負責開發的暢和苑項目B3、B6住宅地塊。掛牌底價不低於轉讓標的評估總資產價值168,253.07萬元。
(二)董事會審議決策情況
2016年8月4日,山東高速股份有限公司第四屆董事會第七十五次會議(臨時)在公司以通訊表決方式召開,會議以11票同意、0票反對、0票棄權,審議通過了《關於轉讓暢和苑項目住宅地塊的議案》。
會議同意,由西城置業按照相關法規政策規定在山東產權交易中心公開掛牌轉讓暢和苑B3、B6地塊項目,掛牌底價不低於評估總資產價值;同時,會議授權公司經營層具體辦理上述項目地塊轉讓事宜,包括但不限於確定掛牌價格、簽署相關協議、辦理產權過戶手續等。
(三)交易尚需履行的審批及其他程序
本次交易無需提交公司股東大會審議,尚需履行山東產權交易中心公開掛牌程序。
二、交易各方當事人基本情況
本次交易為掛牌轉讓資產,尚無確定的受讓方;轉讓方山東高速西城置業有限公司是公司控股子公司,公司持西城置業唯一股東山東高速濟南投資建設有限公司60%股權。西城置業基本情況如下:
1.公司名稱:山東高速西城置業有限公司
2.註冊地址:濟南市槐蔭區臘山北路北首榮祥商務樓6樓B
3.法定代表人:郭建民
4.註冊資本:伍仟萬元整
5.公司類型:有限責任公司(法人獨資)
6.主要經營範圍:以自有資產對外投資及資產管理運營,新型農村社區、觀光生態農業投資;房地產開發及中介服務,物業管理,房屋出租;國內廣告業務;企業管理諮詢;房地產營銷策劃;設備租賃、銷售;園林綠化工程施工;建築材料、花卉苗木銷售。(依法須經批准的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)。
三、轉讓標的基本情況
(一)轉讓標的
1、標的名稱及類別
本次轉讓標的暢和苑項目B3、B6地塊位於濟南市西客站片區,東臨淄博路,西鄰臘山河西路,南鄰青島路,北鄰聊城路,規劃用途為住宅。
2、權屬情況說明
本次掛牌轉讓標的不存在抵押、質押及其他任何限制轉讓的情況,不涉及訴訟、仲裁事項或查封、凍結等司法措施,不存在妨礙權屬轉移的其他情況。
3、運營情況說明
西城置業於2013年7月,在濟南市國土資源管理部門舉辦的國有建設用地公開掛牌出讓活動中競得2宗土地,其中,B3地塊項目宗地面積89,583.00平方米,成交價53,750萬元;B6地塊項目宗地面積72,954.00平方米,成交價43,772萬元;合計成交價97,522萬元;B3、B6項目宗地規劃用途為居住用地,土地使用權類型為出讓,土地使用權終止日期均為2084年2月20日。
經具有從事證券、期貨業務資格的山東中大會計師事務所有限公司審計,截止2016年6月8日基準日,暢和苑B3地塊項目已經完成的開發投資總金額共計為209,278,581.15元,達到土地出讓合同約定的開發投資總金額800,000,000.00元的26.16%;暢和苑B6地塊項目已經完成開發投資額165,509,722.91元,達到土地出讓合同約定的開發投資總額650,000,000.00元的25.46%。暢和苑B3、B6地塊項目合計開發投資共計37,478.83萬元。
(二)轉讓標的評估情況
1、暢和苑項目B3地塊
經具有從事證券、期貨業務資格的濟南中大資產評估有限公司評估,截止2016年6月8日基準日,暢和苑B3地塊項目賬面總資產為76,536.76萬元,評估值為91,530.30 萬元,增值率為19.59%;賬面總負債為20,478.60萬元,評估值為20,478.60萬元,無增值;賬面凈資產為56,058.16萬元,評估值為71,051.70萬元,增值率為26.75%。
資產評估結果匯總表
評估基準日:2016年6月8日金額單位:人民幣萬元
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2、暢和苑項目B6地塊
經有從事證券、期貨業務資格的濟南中大資產評估有限公司評估,截止2016年6月8日基準日,暢和苑B6地塊項目賬面總資產為62,078.54萬元,評估值為76,722.77 萬元,增值率為23.59%;賬面總負債為16,138.29萬元,評估值為16,138.29萬元,無增值;凈資產為45,940.25萬元,評估值為60,584.48萬元,增值率為31.88%。
資產評估結果匯總表
評估基準日:2016年6月8日金額單位:人民幣萬元
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四、受讓條件
(一)受讓方應為依法設立並有效存續的境內外法人主體;
(二)受讓方應具有良好的財務狀況和商業信譽;
(三)本項目不接受聯合體受讓;
(四)受讓方應認可轉讓方就轉讓標的簽署的所有合同,並承諾自產權交易合同簽訂之日起30日內配合轉讓方完成將以轉讓方名義簽訂的涉及轉讓標的的合同主體變更為受讓方的工作;
(五)B3地塊受讓方須承擔高速·暢和苑項目B3、B6地塊規劃配建的幼兒園、小學的建設義務並承擔全部費用,在配建幼兒園、小學的教育資源滿足購買標的項目的業主需求的前提下,受讓方承諾准許購買B6地塊項目的業主共享幼兒園、小學的教育資源;
(六)B6地塊受讓方須負責建設地塊要求配建的公交首末站並承擔所需全部費用;
(七)受讓方如分期付款,遞交受讓申請同時需要提供其母公司和所屬集團公司的擔保函,且其母公司或集團公司的信用等級需為AAA級、評級展望為穩定(需提供兩家及以上信用評級機構出具的2015年度信用評級報告為證)。
五、轉讓價款支付方式
(一)轉讓價款分期支付。交易合同簽訂后5個工作日內,受讓方將首期交易價款(含競買保證金)按不低於總交易價款的80%匯付到山東產權交易中心結算專用賬戶;
(二)受讓方於交易合同簽訂后6個月內支付完剩餘款項,該款項按資金實際佔用時間按年化利率9%計算資金占用費;
(三)分期付款擔保措施:
1、受讓方母公司提供連帶責任擔保;
2、受讓方所屬集團公司提供連帶責任擔保。
六、轉讓資產的目的和對公司的影響
本次資產掛牌轉讓有利於落實公司轉型升級發展戰略,盤活存量資產,確保實現投資收益,促進公司可持續發展。
根據公司初步測算,若本次資產掛牌轉讓成功,暢和苑B3、B6項目地塊土地成交價合計97,522萬元,開發投資合計37,478.83萬元,總投資共計135,000.83萬元;暢和苑B3、B6項目地塊的評估值合計為168,253.07萬元;稅前利潤為33,252.24萬元。
七、備查文件
(一)山東高速第四屆董事會第七十五次會議(臨時)決議;
(二)山東中大會計師事務所有限公司出具的《山東高速西城置業有限公司審計報告(B3地塊)》(中大專審字[2016]120號);
(三)山東中大會計師事務所有限公司出具的《山東高速西城置業有限公司審計報告(B6地塊)》(中大專審字[2016]91號);
(四)濟南中大資產評估有限公司出具的《山東高速西城置業有限公司暢和苑(B3地塊)項目市場價值評估》(濟中大評報字[2016]第080號);
(五)濟南中大資產評估有限公司出具的《山東高速西城置業有限公司暢和苑(B6地塊)項目市場價值評估》(濟中大評報字[2016]第079號)。
特此公告。
山東高速股份有限公司董事會
2016年8月5日
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